Obiekt na sprzedaż Polkowice, Polkowice Dolne

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z NAJEMCAMI.
 

Przedmiot sprzedaży obejmuje:
-prawo użytkowania wieczystego działek gruntowych o łącznej powierzchni 0,1461 ha;
-prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 852,70 m2;
-prawo własności budowli.
Działka zabudowana jest budynkiem biurowo- technicznym.
Uzbrojenie: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza i telefoniczna. Teren nieruchomości od strony wschodniej, północnej i północno-zachodniej ogrodzony jest płotem z siatki w ramach stalowych na podmurówce betonowej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Polkowicach. Polkowice to średniej wielkości miasto (około 23tys. mieszkańców), siedziba władz powiatowych i gminnych, położone w środkowej części województwa dolnośląskiego, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 3 (w połowie drogi pomiędzy Wrocławiem i Zieloną Górą. Miasto stanowi jeden z głównych ośrodków przemysłowych Legnicko-Głogowskiego Okręgu Miedziowego.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, Działki tworzą zwarty kompleks gruntów o dość regularnym kształcie. Dojazd do nieruchomości jest dobry. Działka w odległości ok. 400 m od ulicy Legnickiej i Głogowskiej, stanowiących odcinek drogi krajowej nr 3. Wjazd bezpośrednio z ulicy (nawierzchnia z kostki betonowej); obok budynku zlokalizowany jest parking utwardzony kostką betonową.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 233,10 m²; (długoterminowa umowa najmu);
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1 U/M -staromiejski zespół istniejącej i projektowanej zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Cena nieruchomości: 1 200 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.