Obiekt na sprzedaż Zabrze, Zaborze
1 500 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LHN-BS-10493 |
| Powierzchnia | 2 063,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 537 m² |
| Rodzaj obiektu | biurowiec |
| Standard | |
| Rok budowy | 1978 |
| Możliwość parkowania | tak |
Paweł Sołomianko
Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616
Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek biurowy z obiektem technicznym i garażem w 1. linii zabudowy. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej.
Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane:
• budynkiem biurowo-technicznym (A)
• budynkiem technicznym (B)
• garażem (C)
Budynek (A) o powierzchni 979,14 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną.
Budynek (B) o powierzchni 992,44 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną.
Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.
Nieruchomość położona w Zabrzu, województwo śląskie. Budynek biurowy znajduje się w 1. linii zabudowy, w pobliżu ulicy. przy której zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Ok. 250 m na zachód od nieruchomości przebiega ulica również z dużą liczbą przystanków, natomiast 250 m na północ mieści się dworzec kolejowy. W promieniu 1 km mieszczą się: punkty handlowo-usługowe, Urząd Miasta, placówki oświaty, szpital specjalistyczny, Centrum Handlowe Platan.
Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zabrze nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako obiekty użyteczności publicznej i tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane.
W pobliżu
• przystanki komunikacji miejskiej
• dworzec kolejowy – ok. 300 m
• Galeria Zabrze – ok. 700 m
Podstawowe warunki umowy
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości:
- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 499,79 m2
- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.
Cena nieruchomości: 1 500 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616