Obiekt na sprzedaż Gdańsk, Nowy Port

Opis nieruchomości

Budynek na cele biurowo-usługowe w Gdańsku, w pobliżu Morza Bałtyckiego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 716 m2.

Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 773,86 m2 oraz garaż. Obiekt biurowy murowany 4 kondygnacyjny (w tym piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wejściem i wjazdem od ulicy. Ponadto na terenie usytuowany jest wewnętrzny plac do wykorzystania na miejsca parkingowe.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 773,86 m2
• garaż o pow. użytkowej 20,52 m2

Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 794,38 m2.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz usługowa. Tuż przy nieruchomości mieszą się przystanki komunikacji miejskiej (50 m – 5 linii tramwajowych oraz 5 autobusowych). W pobliżu usytuowane również obiekty użyteczności publicznej, zaś naprzeciwko duży dyskont spożywczy. Pomnik Westerplatte oraz Morze Bałtyckie oddalone o ok. 1 km, plaża w Brzeźnie – 3 km. Dogodny i szybki dojazd z nieruchomości do centrum Gdańska (ok. 6,5 km) i Energa Stadion (2 km).

 

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 456,97 m2, w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania
• powierzchni – 15,34 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu