Obiekt na sprzedaż Zawiercie, Centrum
2 800 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LHN-BS-10348 |
| Powierzchnia | 3 586,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 4 504 m² |
| Rodzaj obiektu | biurowiec |
| Standard | |
| Rok budowy | 1980 |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
Paweł Sołomianko
Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616
Opis nieruchomości
Oferowana nieruchomość obejmuje 19 działek ewidencyjnych razem tworzących obszar o nieregularnym kształcie, o łącznej powierzchni 4504m2. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni 3586,29m2. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie. Pozostały teren nieruchomości w większości jest utwardzony i wykorzystywany jako wjazd i parking dla samochodów. Teren nieruchomości jest płaski i ogrodzony z wyjątkiem południowej części działki, która przylega bezpośrednio do ulicy.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części centrum Zawiercia, gdzie znajduje się rynek oraz dworzec PKP.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości na rzecz dotychczasowego właściciela, dotyczy:
- powierzchni 463,15m2 w budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu);
- powierzchni 118,84m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy usługowej.
Przeznaczenie podstawowe – usługi z wyjątkiem: stacje paliw, handlu odpadami i złomem, usług pogrzebowych, dużych obiektów handlowych. Przeznaczenie dopuszczalne – drobna działalność produkcyjna, składowa i magazynowa, zabudowa mieszkaniowa związana z działalnością gospodarczą, garaże oraz parkingi.
W pobliżu
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna wielomieszkaniowa, zabudowa handlowo-usługowa, budynki użyteczności publicznej, oświatowe i sakralne.
Cena nieruchomości: 2 800 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616