Obiekt na sprzedaż Radzymin, Centrum

180.00 m²
2 222,22 zł/m2
LHN-BS-10475
Oblicz ratę kredytu

400 000 zł

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-10475
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 593 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1982
Możliwość parkowania tak
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 46 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy blisko centrum, w pobliżu trasy wylotowej w kierunku Warszawy.

Działka o powierzchni 593 m2 zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 189,61 m2. Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 38,74 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach o złożonej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Wykończenie: podłogi w pomieszczeniach technicznych na parterze w postaci wylewki betonowej lub pokryte płytkami PVC. Na korytarzach i klatce schodowej położone płytki ceramiczne. Ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, malowane farbą emulsyjną. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Podłogi w pomieszczeniach na piętrze pokryte płytkami PVC, w toaletach płytki ceramiczne. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania. Część parterowa budynku ma charakter typowo techniczny, z małymi otworami okiennymi. Pomieszczenia biurowe znajdują się na pierwszym piętrze. 

Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zachodnią granicą przylega do pasa drogowego, od południa graniczy z drogą publiczną: wąską boczną drogą o nawierzchni asfaltowej. W zachodniej części działki znajduje się budynek biurowy, natomiast w jej wschodniej części znajduje się altana śmietnikowa oraz stalowy kontener nie związany trwale z gruntem. Ciągi piesze oraz jezdne utwardzone kostką betonową.

Nieruchomość położona w południowej części Radzymina. Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, a zarazem trasie wylotowej w kierunku Warszawy. Poza obrębem miasta łączy się z trasą ekspresową S8. Centrum miasta oddalone jest o ok. 600 m od nieruchomości. W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa handlowo-usługowa. Lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji publicznej: najbliższe przystanki obsługiwane przez ZTM Warszawa oddalone są o ok. 250 m od nieruchomości, w promieniu 1,5 km na północ mieści się dworzec PKP. W odległości do 1 km znajdują się liczne placówki oświaty: liceum ogólnokształcące, 2 gimnazja, szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 113,87 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowy odpłatny najem)
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Radzymina nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych (A.11.MNU).

W pobliżu

  • przystanki komunikacji miejskiej
  • al. Jana Pawła II – zapewnia szybki dojazd do Warszawy
  • punkty handlowo-usługowe
  • placówki oświaty.
Cena nieruchomości: 400 000 zł.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 1
Niepoprawny wynik