Obiekt na sprzedaż Sulejówek, Centrum
700 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LHN-BS-10569 |
| Powierzchnia | 419,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 844 m² |
| Rodzaj obiektu | biurowiec |
| Standard | |
| Rok budowy | 1982 |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
Paweł Sołomianko
Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616
Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 844 m2 zabudowana budynkami: biurowym, gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty.
Budynek biurowy o pow. 328,06 m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m2. Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu i od południa działka graniczy z ulicami. W południowej części działki znajduje się budynek biurowy, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener.
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy skrzyżowaniu. W odległości ok. 70 m od nieruchomości przebiega ul. Władysława Reymonta stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest stacja PKP.
W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty komercyjne: placówka poczty, serwis komputerowy, sklepy spożywcze, kancelaria notarialna. Handel i usługi skoncentrowane są wzdłuż ulicy Dworcowej. W odległości ok. 300 m na północ położone jest osiedle wielorodzinne oraz zespół szkół (szkoła podstawowa i gimnazjum). Budynek biurowy usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy od ulic, co zapewnia mu bardzo dobrą ekspozycję.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych na rzecz dotychc zasowego właściciela praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy
- powierzchni 182,98 m2 w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania (długoterminowa umowa najmu) oraz
- służebności w gruncie.
Możliwości inwestycyjne: biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu oraz schowek na klatce schodowej).
W pobliżu
- stacja kolejowa PKP
- droga wojewódzka nr 637
- punkty handlowo-usługowe
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616