Obiekt na sprzedaż Chorzów, Batory

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona w Chorzowie Batorym,  strefa peryferyjna miasta Chorzowa. Działka położona   w pierwszej linii zabudowy skrzyżowania ulic Kochanowskiego i Batorego, zabudowana wolnostojącym, II kondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej. Teren  działki płaski zniwelowany, posiada regularny kształt prostokąta, ogrodzony w większej części utwardzony.

Nieruchomość położona w obrębie zwartej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego i usługowego. Nieruchomość graniczy frontowo z ciągiem komunikacji lokalnej, ulicą asfaltową, która jest drogą o dużym natężeniu ruchu kołowego. Odległość do centrum miejscowości wynosi ok. 4,5 km, do punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego w granicach 200 m.

Warunkiem transakcji jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowe na rzecz dotychczasowego właściciela:

- użytkowanie pomieszczeń na podstawie umowy najmu o łącznej powierzchni 293,60 m2
- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 117,77m2

Na podstawie uwarunkowań Uchwały Rady Miasta Chorzów nr XXII/430/04 z dnia 01.07.2004 w sprawie uchwalenia „planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Chorzów (ogłoszonej w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 96, poz. 2692, z 5.10.2004 r.) –nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: M/G i KD (pas terenu wzdłuż ul. Batorego) – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej oraz tereny dróg publicznych.

W pobliżu

• droga krajowa nr 79
• autostrada A4
• supermarkety
• Wojewódzki Park Kultury i Wypoczynku