Cena
790 000 zł
cena za m2
1 067,57 zł/m²
Powierzchnia
740,00 m²
Opis nieruchomości
Nieruchomość stanowi grunt zabudowany kompleksem dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30m2.Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50m2. Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.
Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe.
Budynki nadają się do ewentualnego wyburzenia lub rozbudowy.
Nieruchomość położona jest w Będzinie oddalonym około 12 kilometrów od stolicy województwa śląskiego - Katowic. Grunt jest zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 148,30m2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem);
- powierzchni 98,17m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa kamieniczna o funkcji mieszkaniowo-usługowej ( po sąsiedzku znajduje się nowa kamienica o pięciu kondygnacjach naziemnych z funkcja usługowo-handlową na parterze).
Możliwa jest zabudowa pierzejowa, pozwalająca na zabudowę po granicy działki.
W okolicy dobrze rozwinięta jest sieć punktów handlowo-usługowych oraz pożytku publicznego. W niewielkiej odległości znajdują się ponadto placówki organów administracji - urząd miasta oraz starostwo powiatowe.Na części ulicy, przy której położona jest nieruchomość - znajduje się deptak z ograniczeniami dla ruchu kołowego.
wzdłuż deptaku usytuowane są kamienice z lokalami użytkowymi w kondygnacji parteru.
Możliwa jest zabudowa pierzejowa, pozwalająca na zabudowę po granicy działki.
W okolicy dobrze rozwinięta jest sieć punktów handlowo-usługowych oraz pożytku publicznego. W niewielkiej odległości znajdują się ponadto placówki organów administracji - urząd miasta oraz starostwo powiatowe.Na części ulicy, przy której położona jest nieruchomość - znajduje się deptak z ograniczeniami dla ruchu kołowego.
wzdłuż deptaku usytuowane są kamienice z lokalami użytkowymi w kondygnacji parteru.
Cena nieruchomości: 790 000 zł netto.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LHN-BS-10162
Powierzchnia
740,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Wymiary działki
25 x 38 x 12 x 38 m
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1968
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)